购房意向书中定金可以退意向金不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金因特殊情况如政策变化天然要素导致不能签定生意合同的因对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的因。
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效定金在以下情形可以退还1签订的定金合同无效的，收取。
1如果签订的合约中注明“可以全额退还定金”，那么在支付定金后如果遇到突发情况，那么是可以要求退定金。
一般情况下，酒店定金是不可以退还的酒店退定金需要满足的条件如下1双方在合同中已经约定退定金的情况如果在合同中已经明确约定退定金的情况，双方应当按照约定的方式和条件办理退款手续2退订时间在酒店规定的退订期内如果客人在酒店规定的退订期内提出退订申请，酒店应当按照规定的退订政策退还。
一因合同条款无法达成一致可退定金适用情形购房者与开发商在协商购房合同条款时，若因关键条款如交房时间付款方式违约责任等无法达成一致，导致合同无法签订，购房者有权要求退还定金法律依据根据中华人民共和国民法典第五百八十七条，若因给付定金一方购房者或收受定金一方开发商。
结合用户情况的具体分析用户行为性质根据描述，用户因“头脑一热”未深思熟虑便签订定金合同，后因“投资时间太长非本地人”等原因后悔，属于自身原因导致合同无法履行，开发商通常无需退还定金合同条款关键性需重点审查定金合同或购房合同中关于定金退还的条款若合同明确约定“定金不退”或“购房。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立定金的数额由当事人约定但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额第五百八十七条 债务人履行债务的，定金。
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